北京海淀债务纠纷律师,不动产担保协议应该怎么写

　　不动产担保协议书的写法是标题为不动产抵押担保协议书，开头先介绍抵押权人和抵押人的详细信息，接下来是正文，正文主要是对抵押担保的债权，抵押物的情况，抵押担保的范围及双方当事人的义务进行约定，当事人还可以自行约定其他条款。

　　一、不动产担保协议应该怎么写?

　　合同编号：_________

　　抵押权人(以下称甲方)：_________住所：_________

　　法定代表人：_________联系电话：_________

　　抵押人(乙方)：_________住所：_________

　　法定代表人：_________联系电话：_________

　　乙方为担保甲方与乙方之间于_____年____月____日所签订的借款合同的履行，在公平、自愿、平等协商的基础上乙方以自己享有相关处分权的财产为甲方提供抵押担保。北京海淀债务纠纷律师,不动产担保协议应该怎么写

　　第一条抵押担保的债权

　　乙方提供的房产抵押担保的主债权为根据______年___月_____日甲方与______有限总公司签订的协议书规定的____有限总公司应支付的___万元补偿款，其支付期限分别为_____年___月___日支付___万元;_____年_____月___日支付_____万元。

　　第二条抵押物

　　乙方愿提供座落于____市___路___号的_____大厦的房产作____有限总公司履行义务的抵押担保，该房产面积____平方米，属框架结构，属乙方所有，其房产权证号为_______;土地使用证号_______。

　　第三条抵押物担保范围

　　双方同意抵押担保的范围与____有限总公司履行义务承担责任的范围相同，包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金及实现抵押权的费用。

　　第四条抵押权人的义务

　　抵押期间，乙方应妥善保管、使用抵押的房产。如抵押人的行为足以使抵押物价值减少的，抵押权人有权要求抵押人停止侵害抵押物行为并有权要求再提供担保。

　　第五条费用承担

　　本抵押协议签订后，乙方应向甲方提供抵押房产的房地产权证书和土地使用权证号，由甲方负责办理抵押物的评估并向有关登记相关办理抵押物登记，评估费和抵押物登记费用双方各半承担。

　　第六条争议解决

　　因本抵押协议履行过程中发生争议的，由抵押物所在地人民法院管辖。

　　第七条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，另一份送有关机关登记备案。

　　甲方：__________乙方:____________

　　代表：__________代表：__________

　　年月日年月日

　　现在的法律制度只强行规定了出保合同的内容，其他的书面合同没有什么绝对标准统一的参考，就像是不动产担保协议，用不动产进行抵押担保的原因不一样，涉及到的债务债权的具体数额，也不能相提并论，所以像是这种协议书的具体写法要根据当时的情况确定。

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